好消息!郑州这些小区由政府出钱升级改造!有你家吗?

郑州妈妈网小编-喵小妹
2019/04/18

形象不佳、物业不给力、停车乱..

郑州很多小区都有类似的“老大难”问题



不过

这种窘状将一去不复返!

郑州市隆重推出

“老旧小区整治提升”豪华套餐!



只要满足以下条件即可享受


① 不在棚户区改造、三年内征收拆迁、“三供一业”改造移交计划中;

② 小区在管城区、中原区、二七区、惠济区、金水区;

③ 小区在2002年以前建成投入使用。


自此

郑州老旧小区改造正式开展!

具体都要从哪些方面入手呢?


 政府整治提升重点项目 


交通道路及安全照明破旧问题

硬化、修复或更新小区道路,补齐路沿石 

增加小区居民活动场地

维修或安装楼宇单元防盗门

完善小区照明系统,补齐路灯、楼道灯等


停车难的问题

明确车辆停放区域

合理规划、增建机动车车位智能立体车库

合理规划、增建非机动车停车位

完善电动自行车消防设施


小区更加智能化

完善小区车行、人行道路标识系统

设置、整修小区主要出入口、大门

安装车辆道闸等出入管理系统

完善小区消防设施监控智慧安防系统


基础配套更加现代化

水、电、气、暖等管网改造

改造、疏通雨水、污水管道以及化粪池,实现雨污分流

捆扎序化供电、通信、有线电视等管网线路

有条件的小区实施线网入地


物业管理动真格

组织老旧小区业主召开业主大会,选举业主委员会,健全业主管理组织;

对暂不具备专业化物业管理条件的,由街道办事处 (社区)采取分项委托捆绑打包业主自治等方式开展物业服务。


小区“乱象”必须整治

小区绿地进行调整与再利用规划;

黄土裸露实施硬化或绿化;

清理各类违章建筑物、构筑物、临时建筑;

清除小区内各类小广告及各类违法违规户外广告;

清理地桩地锁,清理废弃机动车非机动车;

规整空调机位。



 改造的时间效果能保证吗?


郑州计划利用2年时间完成

据悉,市内五区老旧小区的整治提升将在2019年完成一半,2020年全部完成。


老旧小区改造后的效果

十项目标:园区道路平整、绿化种植提质、 路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、 建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范!



但是

这么大一笔资金

要由住户来承担吗?

 改造的费用谁来出? 

灵活出资,各区“买单”

老旧小区整治提升工作所需资金由各区承担,各区可根据小区实际,探索政府、业主、产权单位多方出资的资金筹措方式。市级财政根据各区工作完成情况按整治投资金额的40%进行奖补。


物业提升费用要业主承担

老旧小区物业管理提升所需经费,由相关业主承担。但是!区级财政给予一定的物业服务费用补贴,补贴标准:按建筑面积每月每平方米不低于0.3元!


管线、仪表箱体,经营单位负责

规整管线和刷新各类仪表箱体,由各专业经营单位负责;

需更新、改造、新建相关设施的,由各专业经营单位按有关规定执行。


此外

对于老小区加装电梯

最近一直静默无声

究竟政策有没有落实呢?

有的

本月,既有住宅加装电梯的财政补贴申领办法和具体指导手册均将发布!据悉,每部电梯最高补贴不超15万元,宇通花园将成为首个加装电梯小区。



这么美的事!

还不赶紧转起?